grand classique : la surélévation d'échoppe à Bx 2018

Il s'agit d'une typologie fréquente à Bordeaux.
L'échoppe en RDC côté rue possède un niveau légèrement enterré côté jardin.
Peu de hauteur libre au niveau bas, peu de baies vitrées, ce niveau n'est pas véritablement habitable.
La préservation des alignements de façade d'échoppe induit de plus en plus souvent une surélévation du volume sur l'arrière uniquement.
Tout le challenge est de réaliser un projet suffisamment habitable dans ce nouvel étage.
Le programme accueille une maison familiale.
Le parti retenu est de donner tout l'espace du RDC au Séjour, en conservant les corniches et prestations anciennes de la partie ancienne, préservant le cachet si typique des échoppes.
Les chambres sont à l'étage. Dans un volume qui est alors en surplomb de la façade originelle.
Il la protège et agrandit les surfaces disponibles.
Le niveau Rez-de-Jardin accueille la lingerie, et un "espace vélos", côté rue, directement accessible par un nouvel escalier depuis l'entrée.
Sur l'arrière une grande pièce fera office de chambre d'amis, bureau, salle de jeu, donnant elle aussi sur le jardin mais en contrebas.
L'idée est alors de créer une "tranche de circulation", qui relie tous les niveaux et donne accès au jardin.
Une haute baie vitrée de 4m couvrira largement, avec les différents niveaux reliés entre eux.
Les chambres seront en partie supérieure, sous les toits en exploitant tout le volume de la toiture, pour avoir des alcôves d'espace supplémentaire, comme des cabanes pour les enfants.
A suivre...